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受惠安县东园镇灵溪社区居民委员会委托（以下简称委托方），泉州市产权交易中心（以下简称本中心）采用网络反向一次竞价方式对泉州台商投资区东园镇灵溪社区村庄规划采购进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：TSNC20250127。

2、项目名称：泉州台商投资区东园镇灵溪社区村庄规划采购。

3、采购标的概况：

3.1.最高控制价：100000元；

竞价人的报价必须符合国家现行法律法规要求，人工成本中须包含但不限于服务人员工资、劳保、福利待遇等费用。

①项目地点: 泉州台商投资区东园镇灵溪社区

项目范围:位于东园镇东南部，距镇区1公里。其东侧与群力接壤，南侧与锦丰村交界，西侧毗邻东园镇，北侧则延伸至仑山村。

②项目面积灵溪社区第三次现状土地调查范围，总面积173.30公顷。

③项目背景:？按照《福建省村庄规划编制指南（试行）》等相关规范文件，和《福建省自然资源厅关于进一步提升村庄规划成果实用性的通知》要求，结灵溪社区村庄特色，统筹产业发展、生态空间、农业空间、建设空间、安全与防灾减灾、历史文化保护与传承等，合理安排用地，优化村庄空间布局，实现全域管控。

3.2.技术和服务要求：

①规划依据

a.国家和福建省有关村庄规划的法律法规、政策文件和技术标准;

b.泉州台商投资区的相关规划。

②技术要求

规划设计内容和深度符合福建省自然资源厅关于印发《福建省村庄规划编制指南（试行）》通知（闽自然资【2019】3号）的要求及国家、行业相关技术规范和标准，满足招标人要求，应通过相关部门的审批。

③设计服务商务要求

a.项目团队应具备丰富的村庄规划经验;

b.规划编制过程中应充分征求镇村以及村民意见，确保规划的科学性和可操作性；

c.规划编制完成后，应配合委托方进行规划成果的汇报和审查，并根据审查意见进行修改完善。

④设计服务周期至少 120 个工作日。

⑤配备人员要求

供应商拟派出担任本项目的设计负责人应具备有效的注册城乡规划师职业资格证书，同时具备相关专业中级或以上工程师职称。

⑥质量标准

供应商所提交的技术成果必须符合国家相关法律法规的要求，并且要经过泉州台商投资区政府对村庄规划的批复。同时，规划成果需汇交至福建省国土空间规划一张图实施监督系统进行备案。

⑦其他要求

a.供应商应具备相应保密条件，并接受委托方查验。工作中涉及的涉密数据或文件按机密级管理，供应商务必严格执行相关规定，确保无失泄密问题发生。

b.供应商在工作中若发现问题，需及时与委托方沟通并解决。

c.本项目严禁转包、分包。

d.供应商需列出详细实施步骤，提出工作时间安排。

e.所有要求提交的成果均需提供电子版。

f.供应商承诺在接到委托方通知后≤2小时内响应到达现场时间。

g.竞价人须承诺，根据要求配备相应专业的技术负责人及技术团队，平均每月指导服务不少于5天,或服务期间累积不少于30天。技术服务团队可配合列席各种调研会、座谈会、评审会。

3.3.交付地点：委托方指定地点。

3.4.交付时间：合同签订生效后120个工作日内。

3.5.交付条件：验收合格。

3.6.是否收取履约保证金:履约保函，金额为合同金额的百分之十。

3.7.验收方式。

4、支付方式：

5、交易保证金：2000元。

（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称一致，用途请注明交易保证金字样。

（2）若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《泉州台商投资区东园镇灵溪社区村庄规划采购合同》次日起3个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定供应商次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：泉州农商银行行政中心支行

开户账号：9070210020010000000777

6、特别提示：

（1）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《泉州台商投资区东园镇灵溪社区村庄规划采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（3）本次公开竞价采用网络反向一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定供应商：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台(nccq.q

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