珲春市敬信东方论坛(EOD)项目公开招标

项目编号：采购计划-【2023】-00100号

1.招标条件

本采购项目珲春市敬信东方论坛（EOD）项目已由珲春市人民政府授权。本项目拟采用社会资本合作（EOD）模式运作。项目实施机构为珲春市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现进行公开采购招标。

2.项目概况与采购内容

2.1项目名称：珲春市敬信东方论坛（EOD）项目。

2.2建设地点：吉林省珲春市敬信镇。

2.3建设内容：采购吉林珲春敬信东方论坛生态环境导向的开发项目（EOD模式）的社会资本方；项目主要包括生态环境治理类和产业开发类两类3个子项目，其中子项一位生态环境治理建设内容，子项二、三维关联产业开发建设项目；子项一：敬信水环境综合治理与修复项目；子项二：敬信东方论坛文旅综合体项目；子项三：敬信生态农业示范展示基地项目。（详细内容见采购文件）

2.4采购范围：融资、建设、运营等全过程管理。

2.5资金来源：企业自筹与社会资本金。

2.6合作时间：20年(建设期为3年，运营期17年)。

2.7合作方式：本项目主要采用EOD模式组织运作。

2.8采购方式：公开招标。

2.9项目总投资：28.828853亿元。

备注：以上内容、范围和数据来源于环保局提供的吉林珲春敬信东方论坛生态环境导向的开发项目(EOD模式）实施方案，项目占地具体以批复的土地规模为准，建设内容具体以审批备案的施工图设计文件为准。

3.招标需求

该项目拟采用EOD运作模式，由珲春市住房和城乡建设局作为实施机构通过政府采购公开招标程序引进社会资本作为该项目的社会资本方。同时珲春市住房和城乡建设局代表珲春市人民政府与中标社会资本方签署EOD项目合同。社会资本方负责项目的融资、建设、运营等全过程管理。

4.申请人资格要求

4.1申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；近3年(2020年至今)无不良经营记录。

4.2具备较强区域投资融资、建设、产业导入和运营管理能力。

4.3信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，②商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近3年内企业、法定代表人无行贿受贿记录。③近3年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。④近五年内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件和不良市场行为记录。

5.政府采购政策

政府采购应当落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等。

6.招标文件的获取及有关事项

6.1 请申请人于2023年12月25日至 2023年12月29日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至16时 (北京时间，下同)，在珲春市诚信工程造价咨询招标有限公司报名并获取招标文件。

6.2报名时须携带以下资料原件（及复印件加盖公章）：

（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件，代理人身份证复印件；

（2）营业执照副本；

（3）信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用记录网上截图并加盖公章（截图查询的时间为公告发布之日后）；

（4）提供公司2022年度财务审计报告（2023年注册成立公司提供财务状况良好承诺书）（含资产负债表、现金流量表、利润表）；

（5）近六个月内（任意一个月）依法缴纳税收和良好的社会保障资金的相关证明材料；

6.3招标文件售价：2000元，售后不退。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024年01月16日14时00分，地点为珲春市公共资源管理中心开标室（吉林省珲春市龙源东街1066号，珲春市政务中心4楼）。

7.2未购买采购文件的、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

7.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

8.发布公告的媒介及保证金递交

（1）本次公告同时在中国政府采购网、延边朝鲜族自治州公共资源交易网上发布。

（2）1、投标保证金递交时间在2024年01月16日下午14:00前到账，投标人需提供人民币50万元的投标保证金或投标保函（投标保证金从投标人基本账户转出），过期不予受理。

2、递交方式：珲春市政务服务中心（珲春市公共资源管理中心）投标保证金专户；

开户行：珲春农村商业银行；

账号：0790 7020 110 152 0000 9415

联系人：姜凤仙 联系电话：15834706622

9.联系方式

采购人：珲春市住房和城乡建设局

地址：珲春市政务中心7楼

联系人：李依林

电话：17614337259

采购代理机构：珲春市诚信工程造价咨询招标有限公司

地址：珲春市政务中心8楼

联系人：马国继

电话：0433-7561072

行政监督管理部门：珲春市财政局政府采购管理工作办公室

2023年12月25日