• 项目信息

  标的名称	武汉和源隆劳务有限公司等八户不良债权
  征集到两个及以上受让方采用的交易方式	网络竞价(多次报价)
  挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
  信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露终结
  披露期满只征集到一个意向方	信息披露终结
  项目信息	截至基准日2024年2月29日，标的债权总额合计为人民币17,934.03万元，其中本金余额合计6,113.2万元，利息合计11,795.46万元，代垫费用合计25.37万元。标的债权明细如下： 1、武汉和源隆劳务有限公司，债权本金为1,490.00万元，利息为1,101.41万元，费用17.89万元，债权本息合计 2,609.30万元。抵押物为刘端所有的位于江岸区塔子湖梦湖香郡梦澄轩18栋1-3层1室房屋，抵押物建筑面积合计389.51㎡。担保人及其他相关义务人为操胜利、夏春波、刘端。 2、武汉国泰天成环保科技有限公司，债权本金为480万元，利息为144.1万元，费用0.51万元，债权本息合计624.61万元。抵押物为彭军梅、肖名煊共有的位于东湖新技术开发区汤逊湖北路560号保利十二橡树庄园东9-7栋房产，房产面积343.71㎡。担保人及其他相关义务人为武汉乾丰泰环保建材有限公司、陈勇、万婷婷、彭军梅、肖名煊。 3、武汉市荣正物资有限公司，债权本金为421.24万元，利息为208.93万元，费用4.77万元，债权本息合计 634.94万元。抵押物为(1)周李峰名下位于南湖花园经典家园3栋6层604室房产，房产面积128.4㎡；(2)黎洪飞、周李鸿名下位于武昌区长江紫都、紫兰苑2栋3单元5层2号住宅房产，房产面积159.48㎡。担保人及其他相关义务人为武汉市三诚贸易有限公司、周李峰、郭雪融、周正东、李波涛、周李鸿、黎洪飞、邓瑞枝。 4、武汉亦奇园生态农业有限公司，债权本金为443万元，利息为59.55万元，费用0.8万元，债权本息合计 503.35万元。抵押物为(1)郭鹏名下位于硚口区沿河大道366号3单元4层1号住宅，面积98.92㎡；(2)甘晓红名下位于东湖生态旅游风景区欢乐大道162号纯水岸·东湖二期T25栋28层1室住宅，面积92.48㎡；(3)刘帮、林艳萍名下位于东西湖区荷花苑小区10栋3单元402号住宅，面积98.79㎡；(4)刘丽及朱生楚名下位于东西湖区荷花苑小区4栋1单元101号住宅，面积80.57㎡。(5)彭峻名下位于黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道88号汉口北国际商品交易中心C栋2层C2-135室商铺，面积58.65㎡；担保人及其他相关义务人为郭鹏、甘晓红、刘帮、林艳萍、刘丽、朱生楚、彭峻。 5、利川市龙联食品有限责任公司，债权本金为788.17 万元，利息为342.04万元，费用0.5万元，债权本息合计 1,130.71万元。抵押物为龙联公司名下位于利川市汪营镇农业科技园工业房地产，建筑面积5,208.95平方米、土地面积19,825.88平方米。担保人及其他相关义务人为向学卫、黄怀菊。 6、湖北金都石艺商贸有限公司，债权本金为764.27万元，利息为 452.18万元，债权本息合计 1,216.45万元。抵押物为恩施慕登置地开发有限公司名下位于恩施市六角办事处松树坪村、小渡船办事处大桥路社区商业房产，房产面积合计1,091.58平方米。担保人及其他相关义务人为廖兆勇、廖勇、恩施慕登置地开发有限公司。 7、武汉科梦环境工程有限公司，债权本金为262.33万元，利息为6,899.20万元，费用0.9万元，债权本息合计 7,162.43万元。无抵押物为。担保人及其他相关义务人为文志敏。 8、武汉天盛科技发展有限公司，债权本金为1,464.19万元，利息为2,588.05万元，债权本息合计 4,052.24万元。无抵押物为。担保人及其他相关义务人为湖北信元物贸有限公司、刘连发、蒋志鹏。
  重大事项披露	1、本次债权转让将按照标的债权现状进行公开转让，转让方不保证标的债权的真伪或品质，标的债权现状包括但不限于标的债权的债权本息、权属状态、法律状态、实际使用状况、债权文件的状态以及标的债权及其从权利可能或实际存在的瑕疵和风险等。2、请竞买人务必自行开展调查，包括但不限于到抵、质押资产实地进行调查，到相关政府部门（不动产、工商及法院等）查询抵、质押资产的权属、数量、登记、租赁、查封，以及相关判决等情况。3、本次标的债权转让和后续合作处置事宜，由转让方负责解释并提供相关文件，意向受让方查阅、获取标的债权相关材料前，应按转让方要求签署保密协议。转让方联系人：吴经理，电话：027-88716012。4、本《转让信息发布确认书》和竞价成功后买受人签属的《债权转让协议》中列明的本金、利息等债权金额可能与事实不符，应以实际签署的原贷款相关合同、生效法律文书等为准。

• 委托方基本情况

  委托方名称	中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司
  所在地区	湖北省 - 武汉市
  注册地	武汉市武昌区体育街特1号（银泰大厦16-22层）
  统一社会信用代码	91420000722078264L
  法定代表人或负责人	闵乙铎
  成立日期	2000-09-06

• 项目附件

  公示附件

  承诺书.docx

• 保证金设定

  是否交纳保证金	是
  保证金金额（万元）	600
  交纳时间	挂牌截止日17:00前
  保证金交纳说明	意向受让方须在挂牌公告截止时间前交纳交易保证金人民币600万元到转让方指定账户（以公告截止日17:00前到账为准），账户名称：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司；开户行：工行武昌支行，大额支付行号：825088；账号：3202005509200005085。
  意向方资格条件	1、意向受让方须为在中国境内注册的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，应具有良好的财务状况、支付能力和良好的商业信用，符合国家法律、行政法规规定的相关要求。交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。标的债权的原债务人及关联企业等利益相关方不得折价购买。2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
  与转让方相关的其他条件	1、意向受让方须在被确定为受让方之日起2个工作日内与转让方签署《债权转让协议》，在签订《债权转让协议》前，应向转让方提供书面的《承诺书》。2、交易价款支付方式。转让方与受让方签订《债权转让协议》后，剩余交易价款由交易双方自行结算；受让方自签订《债权转让协议》之日起2个工作日内一次性将剩余交易价款及受让方应支付的交易双方全部产权交易费用分别付讫至转让方和光谷联交所指定账户：（1）转让方账户：账户名称：中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司；开户行：工行武昌支行，大额支付行号：825088；账号：3202005509200005085；（2）光谷联交所账户由光谷联交所另行指定，并应在上述约定时间内进入e产权——个人中心——支付订单，完成对服务费的确认付款操作。3、受让方须按《债权转让协议》的约定，及时受领转让标的相关文件；法律法规规定需要办理标的过户相关手续的，由受让方负责办理，转让方予以积极配合，费用由受让方承担。4、转让方提出：（1）意向受让方提交意向受让确认书前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交意向受让确认书时须书面承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对受让标的可能存在的风险有充分的认识，按照标的债权现状受让，不因标的债权存在或可能存在的瑕疵或重大风险，以及债权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和光谷联交所提出任何权利主张，进行追责和索赔。（2）本次交易过程中，交易双方应向光谷联交所支付的相关服务费用，全部由受让方承担。
  保证金内容及处置方式	1、 挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议转让的方式成交，经确认的受让方与转让方签署《债权转让协议》后，其交易保证金直接转为交易价款的一部分；挂牌截止后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价底价为2,635万元，每次加价幅度为10万元的整数倍。竞价结束，经确认的受让方与转让方签署《债权转让协议》后，竞价保证金即直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金由转让方在3个工作日内无息退还至原交款账户 。 2、 如非因转让方原因，出现以下任何一种情形导致交易无法正常实施的，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所按约定应收取的全部交易服务费将直接从保证金中优先扣除，余额将作为意向受让方对转让方的经济赔偿。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所有权要求意向受让方承担赔偿责任： （1）公告期满后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； （2）意向受让方在被确认为受让方后不签署转让协议的； （3）意向受让方未按要求参与竞价及应价； （4）受让方未按债权转让协议的约定支付全部交易价款的 。
  价款交纳说明	转让方与受让方签订《债权转让协议》后，剩余交易价款由交易双方自行结算。

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