1. 招标条件

1.1 项目名称：海棠小镇康养基地（一期）项目工程总承包 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：广德市发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号：广德市发展改革委项目备案表 项目代码 2017-341822-61-03-031233 ；

1.4 招标人：广德立人生态农业开发有限公司 ；

1.5 资金来源：自筹资金 ；

1.6 项目出资比例： 100% ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：海棠小镇康养基地（一期）项目工程总承包 ；

2.2 招标项目编号： HXJY1110001024979 ；

2.3 标段划分：一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： HXJY1110001024979001001 ；

2.5 建设地点：广德市誓节镇境内 ；

2.6 合同估算价： 600000000.00 元 ；

2.7 计划工期： 1080 日历天（其中设计周期 180 日历天，建设工期 900 日历天） ；

2.8 招标内容、规模和范围：包括万亩茶园康养园区、亲水医养园区、森林民宿（竹屋、木屋）、森林会客厅、林下经济、茶瓜农业公园、水产养殖基地及海棠小镇基础设施提升改造工程、数字化管理平台等项目。本工程采用工程总承包方式发包，除建设单位另行委托的工作以外，本项目含勘察、设计、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、配合建设单位完成竣工验收及备案、物业移交等相关手续办理、落实保修服务等内容。同时，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、外部协调等管理和控制。具体内容包括但不限于：

①勘察范围：项目用地红线内的地址及地理信息等进行勘察及定位放样。

②设计范围：项目用地红线内（包含部分与周边市政配套衔接部分）的建筑工程方案设计及深化、初步设计、施工图设计（含涉及本项目所有的专项设计及深化设计，发包人另行委托的除外），含上述所有设计及深化设计的专家评审费（图审费）。

③采购范围：包括本次招标范围内包含的所有的材料、设备设施的采购、保管、安装及调试、移交、保修期内的保修、缺陷修复等工作；除建设单位另行委托的设备采购、安装以外，本工程施工图纸包含的所有工程材料设备等涉及本项目设备、设施的采购、安装。

④施工范围：红线范围内（包含部分与周边市政配套衔接部分）所有涉及本工程的全部工程，现场障碍物清理、场地平整，红线内临时便道建设、临时水电设备设施建设等，工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等内容。

⑤总承包管理服务范围：项目交付使用前及保修期内所需完成的所有总承包管理服务，包括但不限于本工程的施工图预算编制、竣工图编制、设备采购安装、建安工程施工以及各个专业、人员之间的管理和协调，工程总承包相关资料的收集整理存档，工程前后期相关手续的配合工作、竣工验收（含各专项验收）及备案的配合工作、投入使用前的现场管理、配合工程交付使用、做好保修管理等服务。

本项目具体建设内容可能会根据实际情况有变化调整，投标人应充分考虑相关风险，最终的建设内容以招标人同意的施工图为准 ；

2.9 项目类别：工程总承包 ；

2.10 其他：（ 1 ）设计文件质量标准：符合现行设计文件编制深度的规定；（ 2 ）施工质量标准要求：国家施工质量验收规范的合格标准 ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：设计资质满足下列资质之一（①或②）： ① 工程设计综合甲级资质； ② 同时具有工程设计（建筑行业）乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质，工程设计（市政行业）乙级及以上或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质，风景园林工程设计专项乙级及以上资质。

施工资质：同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。

3.2 投标人业绩要求：自 2019 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备单独或联合体成员中承担设计任务方完成过单个合同金额 1 亿元及以上的建筑工程类工程总承包中承担设计任务的业绩或单个合同金额 1 亿元及以上的市政工程类工程总承包中承担设计任务的业绩。（上述工程总承包本条指 : 设计施工一体化或设计采购施工一体化）

3.3 项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求：

（ 1 ）项目负责人（项目经理）资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或（建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核 B 类合格证书）执业资格。若为联合体投标，须为联合体中牵头单位人员。

（ 2 ）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师执业资格 。

（ 3 ）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核 B 类合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（ 4 ）项目经理与设计负责人或施工负责人不可以为同一人 。

3.4 项目负责人、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1 ）项目负责人业绩要求：无。

（ 2 ）设计负责人业绩要求：无 。

（ 3 ）施工负责人业绩要求：无 。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标 [ 不得承接业务或不得进入（清除）市场 ] ，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：

☑ 是，应满足下列要求：（ 1 ）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过 3 家，其中设计单位不超过 1 家，施工单位不超过 2 家。联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为承担设计任务的成员企业，明确各成员的主要权利和义务。（ 2 ）联合体各方应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议中各成员分工所需的资格条件和能力。（ 3 ）如联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，共同承担该专业的所有企业按就低不就高的原则确定资质。（ 4 ）如联合体协议约定不同专业由不同单位分别承担的，则联合体投标资质按分工的各专业工程所对应的专业资质组合后认定。（ 5 ）联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标，联合体投标的投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

3.7 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 请于公告发布之日起至 2024 年 07 月 10 日 10 时 00 分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录新点电子交易平台【广德专区】（ https://www.etrading.cn/ ，以下不再赘述）根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年 07 月 10 日 10 时 00 分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录新点电子交易平台【广德专区】上传电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2024 年 07 月 10 日 10 时 00 分 。

6.2 开标地点：

投标人须登录新点电子交易平台【广德专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】，在线参加开标会议 。

7. 联系方式

7.1 招标人

招 标 人：广德立人生态农业开发有限公司

地 址：安徽省广德县誓节镇阮村社区（广德西高速出口向右 500 米处）

联 系 人：洪先生

电 话： 13856354388

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽宏安工程咨询有限公司

地 址：安徽省广德市桃州镇金恒建材市场 20 幢 302-306 室

联 系 人：杨工

电 话： 18225931511

8. 其他事项说明

8.1 投标人须登录新点电子交易平台广德专区（ https://www.etrading.cn/ ）查询、获取招标文件。按照电子交易平台的要求办理注册、资料核验及在线下载招标文件手续。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负，各投标人完成注册事项后，登录电子交易平台后点击进入投标人登录获取招标文件。没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验手续；已注册成为安徽省公共资源交易主体信息库网员，并且已办理投标 CA 锁的响应人，无需再次办理 CA 锁，可登录平台注册投标人，并进行 CA 锁绑定激活，首次登录须办理相关手续。新点电子交易平台（ https://www.etrading.cn/ ）系统操作，详见操作手册。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）： 400-998-0000 。

8.2 限额平台不见面开标系统（ http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login ）响应人应在 30 分钟之内完成解密，响应人未按规定完成解密，视为放弃交易。

8.3 限额平台专用响应文件制作软件下载网址： https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive 。