海丰县全域土地综合整治及运营项目成交结果公告 （招标编号： GDZS-2024-0415 ）

一、中标人信息：

标段(包)[001]海丰县全域土地综合整治及运营项目:

中标人：广东蓝田南方智慧农业发展有限公司 其他类型中标价：海丰县全域土 地综合整治及运营项目收益的50%

二、其他：

海丰县全域土地综合整治及运营项目 成交结果公告

本项目已于2024年5月28日上午10时00分按规定程序进行了磋商评审工作，经磋商小组 评审，并由采购人确认评审结果，现对成交结果进行公告： 一、采购项目编号：GDZS-2024-0415 二、采购项目名称：海丰县全域土地综合整治及运营项目

三、成交信息

成交供应商名称：广东蓝田南方智慧农业发展有限公司

法定代表人：刘振兴 地址：广州市番禺区番禺大道北555号天安总部中心1号楼1101-1102室 成交金额：海丰县全域土地综合整治及运营项目收益的50%

四、主要标的信息

一、预计社会资本投资总额：约 150 亿元（以各单体项目最终立项批复的实施金额为准）。 二、服务范围：

1.建设用地增减挂钩（拆旧复垦）项目（建设用地整理项目），包括： (1)充分尊重农民意愿，依法稳慎推进搬迁撤并类村庄和零星农村居民点聚集。依据城乡建 设用地增减挂钩等政策规定，统筹推进农村旧住宅、闲置废弃宅基地、空心村、零星建设用 地等低效闲置建设用地拆旧复垦，腾挪空间支持县、镇、村发展。逐步整合优化工业布局， 推动县、镇、村工业园区集聚发展，引导工业项目向工业用地控制线内聚集。 (2)预计项目规模：约2万亩（暂定，以各单体项目最终立项批复的可实施面积为准）； (3)由成交供应商负责项目的投资、确址勘察、土壤/水质检测、测绘、规划设计、施工（拆旧 区及建新区）、采购，以及后期不低于6年的种植、管护等工作。 2.农用地整理项目，主要包括以下2类项目：

(1)补充耕地项目 ①补充耕地项目服务规模：约11万亩（以各单体项目最终立项批复的可实施面积为准）。 ②补充耕地项目包括： A.将农用地中的非耕地、未利用地以及建设用地开垦为水田、旱地、水浇地的新增耕地项目； B.将耕地中的旱地、水浇地改造为水田，以及耕地地类未变化仅提升耕地质量的提质改造项 目； C.优先将盐碱地等未利用地、低效闲置建设用地以及适宜恢复为优质耕地的园地、林地、草 地等其他农用地统筹作为补充耕地来源； D.上述可实施补充耕地项目的类型将依据省部级最新政策执行。 ③由成交供应商负责补充耕地项目的投资、确址勘测、土壤/水质检测、勘察、设计、施工、 采购，以及后期不低于6年的种植、管护等工作； ④单体项目的预计实施周期：七年，其中： A.施工期：原则上不超过一年（自补充耕地项目的单体项目取得施工进场的正式批文之日起 开始计算）； B.种植、管护期：自补充耕地项目的单体项目竣工验收之日起，延续不低于六年的种植、管 护期。

(2)低效农用地提质改造项目 ①针对海丰县范围内部分现有闲置、零散、低效和不宜耕作的耕地，进行连片整治和提质改 造，并因地制宜开展农田水利设施、机耕路等基础设施建设工作，项目内容仅包含： A.对农田进行土地平整，包括表土剥离、搬运、填土、翻耕、平地等作业内容； B.进行农田连片整治，将零碎的小田连片整治为大田，提高规模化、宜机化作业程度； C.完善项目区内灌排水系统，提高自流灌溉和排水效率； D.完善项目区内田间道路、下田坡道等基础设施，提高机械化作业的应用范围； E.通过施用有机肥等方式改良土壤，提升地力； F.如低效农用地提质改造项目和补充耕地项目连片实施，则低效农用地提质改造项目可纳入 连片规划范围。

②低效农用地提质改造项目内容，不包含： A.项目区以外的水利修缮、土地整理等其他任何工作（成交供应商事先书面确定的工作内容 除外）；

B.项目区内所涉及新增加的沟渠/道路硬化；

C.现有养殖坑塘及坑塘水面修缮；

D.其他未事先确定的项目内容。 ③预计低效农用地提质改造项目规模：约5万亩（暂定）。 ④由成交供应商负责低效农用地提质改造项目的投资、土壤/水质检测、勘察、设计、施工、 采购，以及后期不低于3年的种植、管护等工作（根据农地承包经营权人的意愿最终确定）。 3.生态保护修复等其他项目 (1)生态保护修复项目。包括工矿用地修复、红树林营造及建设、盐碱地生态修复、人居环 境治理、森林公园建设、流域治理、自然保护地生态保护修复等项目； (2)生态农业产业示范区项目。在全县范围内选址建设生态农业产业示范区项目，打造种 植、养殖、农产品深加工、农业文旅、研学等一体化高标准农业产业示范区，搭建数字农业 指挥中心，并因地制宜建设连栋温室和植物工厂、农产品精深加工、农业观光、农业科研中 心等农业二产、三产相关产业项目； (3)耕地恢复、查荒灭荒、高标准农田建设等其他农地整治项目，按地方财政核定的定额开 展相关工作； (4)上述具体合作内容，待海丰县全域土地综合整治的整体规划方案报批确认后，由双方依 据项目清单另行协商确定。 五、评审委员会（磋商小组）：林金盛、余少雄、金金，林怡涛、林汉利（采购人代表）。 六、代理服务收费标准及金额：代理费按磋商文件规定收取，人民币140000.00元（大写： 壹拾肆万元整）。

七、本公告期限：1个工作日。

八、其他补充事宜 各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交公告发布之日起七个工作日内以书面形式向 广东正顺咨询有限公司或海丰县投资控股集团有限公司提出质疑，逾期将依法不予受理。 九、联系事项

1.采购人：海丰县投资控股集团有限公司 联系地址：海丰县城东镇生态科技城海龙投资大厦10层36号 联系人：蔡先生 联系电话：0660-6810168 2.采购代理机构：广东正顺咨询有限公司 联系地址：广东省汕尾市海丰县附城镇鹿境小区群英商厦7楼701 联系人：王先生 联系电话：0660-6666050

发布时间：2024年5月29日

三、监督部门

本招标项目的监督部门为 海丰县投资控股集团有限公司 。

四、联系方式

招 标 人： 海丰县投资控股集团有限公司

地 址： 海丰县城东镇生态科技城海龙投资大厦10层36号（自主申报） 联 系 人： 蔡先生

电 话： 0660-6810168

电子邮件： 69891535@qq.com

招标代理机构： 广东正顺咨询有限公司

地 址： 海丰县附城镇鹿景小区B栋18号群英商厦7楼701室（自主申报） 联 系 人： 王工

电 话： 15920592006

电子邮件： tinghf@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）